夫妻共有房产被一方偷偷卖掉怎么办？

来源：本站发布时间：2022-09-22

案情是这样的，刘女士和孙先生婚后在青岛买了一套商品房，登记在丈夫一人的名下。后来由于工作调动原因，两人长期分居异地，感情也随之破裂。最近刘女士发现这套商品房已经被老公以280万的价格卖给了别人，自己全程毫不知情。并且买房所得的钱款都已经掌握在老公手中。

这时刘女士应该怎么办，青岛法智离婚律师做如下分析：

一、向法院起诉房屋买卖合同无效，追回房屋。但要注意的是，能否追回房产要看三个条件：1、买房的人是不是善意取得；2、是否支付了合理的价格，3、是否已经办理了不动产登记，如果购房者在不知情的情况下正常买房，并且买卖价格和市场同类房屋价格差不多，交付房款后，

也去了房产登记管理中心办理了不动产产权变更登记手续，那刘女士是很难通过这种方法追回房屋的。只能通起诉离婚的方式赔偿损失。

二、起诉离婚要求老公赔偿损失。注意，这个方法要以提起离婚诉讼为前提。另外，购房人是否是善意取得的，将会影响赔偿的数额。如果买房人是善意取得，刘女士可以在离婚的时候向孙先生要求赔偿损失。如果不是，刘女士不但可以追回房屋，还可以在离婚诉讼中要求孙先生赔偿损失。

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